房东合规 · EICR
EICR 电气安全证书
自 2020 年 7 月起，英格兰所有私人出租房产必须持有有效的 EICR 电气安全检测报告，每五年更新一次。缺失最高可处每套房产 30,000 英镑罚款。
检测什么，以及为什么。
《2020 年电气安全标准条例》要求英格兰所有私人出租房产每五年进行一次电气检测，并在租客入住前提供报告副本。
固定电气装置：线路、插座、开关、配电箱与各回路。不包括水壶、台灯等可移动电器。
存在即时危险，必须在出具合格证书前整改。
需在 28 天内整改。在整改完成前报告结果为不合格。
建议改善但不影响合格结论，可自行决定是否处理。
如检测出问题，我们可以直接报价并施工，不需要您再另找电工。
检测当天出具证书，直接发送电子版。
1 至 3 卧室房产 99 英镑起，4 至 5 卧室 109 英镑，HMO 多人合租房产 149 英镑起。
从预约到出证。
告诉我们房产地址与卧室数量。我们可以直接与租客约时间。
标准两卧室房产约需 1.5 至 2.5 小时。逐个回路检测。
当天发出报告，结果为合格或不合格，并附问题编码。
不合格项目我们直接报价整改，完成后重新出证。
常见问题解答。
出租房产每五年一次。如果上一次报告注明了更短的复检周期，以报告上的日期为准。
EICR 检测的是房屋固定电气装置，也就是墙内线路、插座、配电箱与回路。可移动电器另行检查。出租住宅在法律上并不要求做可移动电器检测。
不合格意味着存在 C1 或 C2 项目。C1 属即时危险，必须先整改。C2 需在 28 天内处理。整改完成后重新出具合格报告。我们可以直接承接整改，不需要另找工程队。
我们会直接与租客沟通约时间，并保留联系记录。房东有责任采取合理措施安排检测，我们会协助您留下书面依据。
持 NICEIC 认证的电工。资质由该电工本人或其公司持有，我们不会把它说成是公司资质。
全伦敦 32 个行政区，重点在西伦敦与西南伦敦。
告诉我们房产地址，
我们上门查看。
免费上门查看，书面固定报价。可用中文沟通。全伦敦覆盖。