GMAS Group · 伦敦
伦敦房产翻新与合规服务
面向在伦敦持有房产的华人业主与房东。电气、燃气、能效证书，以及整屋翻新与结构工程，由一家承包商统一管理。全伦敦 32 个行政区。
房东需要的证书，以及需要的工程。
英格兰所有出租房产的法定要求，每五年一次。由持 NICEIC 认证的电工执行，当日出具证书。
有燃气设备的出租房产每年必须检测一次。由 Gas Safe 注册工程师执行。
出售或出租前的法定要求，有效期十年。目前法定最低等级为 E 级。
由 Gas Safe 注册工程师安装，含建筑法规申报与厂家质保登记。
厨房、浴室、阁楼改造、后院扩建与结构工程。一个项目经理，一份固定报价。
多张证书尽量安排在同一次上门中完成，减少与租客约时间的次数。
流程清楚透明。
把房产地址和需要的项目告诉我们。可以用中文沟通。
我们到现场查看实际情况，而不是凭电话报价。
书面报价，逐项列明，不含隐藏费用。
完工后交付所有证书与照片记录。
常见问题解答。
可以。报价、进度沟通与证书说明都可以用中文进行。现场工程师以英语为主，但所有对接由我们统一负责，您不需要自己与各个工种协调。
可以。我们经常为不在英国的业主服务。我们会与租客或中介直接约时间上门，完工后把证书和照片发给您。
三项是硬性要求：EICR 电气安全证书，每五年一次；CP12 燃气安全证书，每年一次，适用于有燃气设备的房产；EPC 能效证书，有效期十年，出租前必须持有。HMO 多人合租房产另有烟雾报警与消防要求。
EICR 缺失最高可处每套房产 30,000 英镑罚款。燃气安全违规属刑事责任。EPC 不达标则不得出租。
全伦敦 32 个行政区，重点在西伦敦与西南伦敦。
我们是项目管理型承包商。电气工程由持 NICEIC 认证的电工承接，燃气工程由 Gas Safe 注册工程师承接，资质由具体施工方持有。公司持有公众责任保险。我们不会含糊其辞。
告诉我们房产地址，
我们上门查看。
免费上门查看，书面固定报价。可用中文沟通。全伦敦覆盖。